Kameraovervåkning for borettslag!

Potensiell verdiøkning i borettslaget!

Verdien av boligene våre er viktig.

Her kan faktisk videoovervåkning bidra til å øke eiendomsverdien i borettslaget og sameiet. Et borettslag som har kameraovervåkning som en del av sine sikkerhetstiltak vil bli ansett som et tryggere sted å bo, og dermed mer attraktivt for potensielle kjøpere og leietakere.

Følelsen av trygghet er altså ikke bare viktig for faktisk sikkerhet, men også for om man ønsker å kjøpe bolig i det gitte området, eller ikke.

Og du!

Hvis borettslaget setter opp kameraovervåkning uten at beboerne er informert, og har godtatt det, bryter man personvernloven.

På steder hvor folk ikke forventer at de skal bli overvåket er det heller ikke tillatt med kameraovervåkning.

Andre steder hvor man faktisk kan forvente kameraovervåkning kan organisasjoner, bedrifter og borettslag lovlig overvåke, forutsatt korrekt skilting. Husk at å dokumentere formålet og hensikten opp mot eventuelle ulemper kameraovervåkningen vil medføre for andre er viktig.

Også hos borettslag og sameie bør regelen om sletting av opptak innen 7 dager opprettholdes. Går man utover dette må det begrunnes svært godt.

Du kan altså ta vare på opptakene så lenge de er nødvendige for det formålet de er tatt opp. Opptak av hærværk kan du altså ta vare på så lenge det er nødvendig i den konteksten det er tatt opptak for.

Er det derimot gjort opptak av en straffbar handling, eller noe som vil være av stor interesse for eksempel for politiet utvides «fristen» til 30 dager.

Enkelt forklart:

✅ Det må informeres om at det foregår kameraovervåkning av området, dette kan enkelt gjøres ved å plassere skilt rundt omkring i borettslaget.

✅ Kameraovervåkning skal ikke brukes til å samle inn personopplysninger om kunder eller ansatte, med mindre det er nødvendig for å beskytte borettslaget eller dens eiendom.

✅ Opptakene fra kameraovervåkningen skal lagres sikkert og som tommelfingerregel slettes etter 7 dager. Er det opptak av en straffbar handling er fristen utvidet til 30 dager.

✅ Borettslaget/sameiet må ha en klar policy for bruk av kameraovervåkning.

Hvilke overvåkingskamera bør vårt borettslag velge?

Det er aldri et enkelt svar på hvilken type overvåkningskamera en bør velge. Dette fordi alt avhenger av hvor du skal plassere kameraet, hvor og hva du vil overvåke på de ulike stedene osv.

Et borettslag kan ofte ha en kombinasjon av ulike typer overvåkningskamera.

✅ Bullet overvåkningskameraer er de som du ofte ser i ganger, utenfor sykehus og offentlige institusjoner, med mer. Typisk der hvor du har ett punkt du skal overvåke og ikke trenger å flytte på overvåkningskameraet. I disse situasjonene vil den type kamera passe ypperlig.

✅ Dome overvåkningskameraer er en type kamera hvor du ser en eller annen form for kuppel over eller rundt objektivene. Disse kameraene har som oftest mulighet for enten panorering og tilt funksjoner, eller begge to samtidig. Dette er selvfølgelig en fordel på eksempelvis større plasser, som forsamlingslokaler, parker, fellesområder i borettslag med mer.

✅ PTZ-kameraer er overvåkningskameraer hvor objektivet ofte henger ned fra festet, og har mulighet for både panorering og tilt. Disse har som oftest også spotlight som standard. Brukes ofte på større områder tilsvarende dome-kameraene, men har en ekstra fordel ofte med større zoom muligheter.

Les vår blogg om hva forskjellene på et dome og bullet kamera er her.

Så hvilket bør du velge? Det er veldig vanskelig å gi et konkret svar på – men vi hjelper deg mer enn gjerne hvis vi får vite litt mer informasjon om hvor du ønsker å ha overvåkningskameraer.

Eller les vår blogg om hvordan å velge riktig overvåkningskamera her.

Har du flere spørsmål?

Da kan du bare ta kontakt med oss, så skal vi hjelpe deg så godt vi kan. Vi har i årevis levert kameraoervåkning til borettslag, og vet hvilke løsninger og produkter du bør velge (og ikke velge).